福州新聞網(wǎng)訊 鼓樓區(qū)海潮路的市老年體育活動中心在建項目，是否影響了市海洋與漁業(yè)局兩棟舊宿舍樓?相關(guān)部門將采取什么措施解決?記者近日分別采訪了市老體協(xié)和危房屬地相關(guān)部門。
市老體協(xié)：危樓傾斜與施工無關(guān)
市老體協(xié)相關(guān)負責人說，兩棟舊宿舍樓建于1988年，系無樁基的磚混結(jié)構(gòu)房改房，水部街道提供的危房鑒定書顯示，宿舍樓2002年已被鑒定為C級危房，出現(xiàn)傾斜率大于1%的危險情況，鑒定報告也明確指出危樓損壞的原因：地勢低洼，地基基礎(chǔ)長期受地下水浸泡，影響削弱地基承載力;由于設計變更，新增陽臺，致使房屋荷載重心與基礎(chǔ)幾何形心偏離，產(chǎn)生差異沉降;平時缺乏維修和保養(yǎng)。報告建議采取頂升加固措施，或納入危舊房改造計劃，整體拆除重建為宜。
2002年就已明確鑒定為C級危房，12年來，房屋的開發(fā)單位和施工單位無影無蹤，問題非但沒有得到解決，屋頂還繼續(xù)大量建章搭蓋，加劇了樓房的傾斜。
從現(xiàn)有的監(jiān)測報告數(shù)據(jù)看，項目施工目前沒影響或加劇危樓的傾斜率。盡管如此，市老體協(xié)幾個月以來一直在為危樓問題的徹底解決積極提出建議，促進有關(guān)部門加緊制定出臺改造或加固方案。
從市老年體育活動中心工地情況看，市老體協(xié)相關(guān)負責人稱，2013年9月危樓前的樹木移走后施工方目測到兩棟宿舍樓有傾斜，立即委托市勘測院進行測量，從數(shù)據(jù)看，去年10月項目施工前樓房已經(jīng)傾斜了，最大傾斜率為2.476%。項目工地設備自去年10月進場，至12月底完成樁基施工，期間由省測繪院接手監(jiān)測，樓房傾斜率一直維持原來的水準，前后對比差率未超過0.1%。監(jiān)測、加固方面的技術(shù)權(quán)威省建科院自今年2月開始監(jiān)測后，樓房傾斜率同樣維持在原來的水準，前后對比差率未超過0.1%。因此，項目施工未影響也未加劇危樓的傾斜。 據(jù)悉，自發(fā)現(xiàn)危樓后，去年10月14日，市老體協(xié)組織召開了建設項目聯(lián)席會議，市體育局、市城鄉(xiāng)建總、市規(guī)劃院、鼓樓區(qū)政府、水部街道、樂天泉社區(qū)等單位參加了會議。
會議建議由鼓樓區(qū)組織研究制定對危樓實施小片區(qū)危舊房改造方案，并上報市政府批準，如實在無法實行危房改造，則建議對危房進行整體加固;水部街道應及時制定防倒塌應急預案，包括人員撤離、疏散、安置方案;施工期間，施工和監(jiān)測單位要全天候加強監(jiān)測,詳細記錄原始數(shù)據(jù);工地要加強管理，采取各項措施保證不影響居民樓安全;請市規(guī)劃院提供技術(shù)支持，配合施工單位，進一步優(yōu)化、完善開挖、基坑支護和安全保障措施。
施工方加固圍墻一再受居民阻撓
最近，市老體協(xié)及市體育局、市建委、鼓樓區(qū)政府、市規(guī)劃院、水部街道、等單位又召開聯(lián)席會議。會議建議：危房整體搬遷改造由鼓樓區(qū)提出方案;由水部街道制定遇到險情時的居民疏散安置方案;請設計單位結(jié)合省建科院的技術(shù)建議進一步強化基坑支護技術(shù)措施，并立即付諸實施，建設、監(jiān)測單位要加強監(jiān)測監(jiān)督。
市老體協(xié)相關(guān)負責人稱，省建科院從2月18日開始測量，但測量工作多次遭到了危房居民的阻撓。鑒于圍墻年久失修，工地方面于2014年1月就已提議拆舊建新，遭到居民拒絕，直至近期(4月上旬)圍墻和臨近雜物間受到施工影響出現(xiàn)裂縫。盡管受到居民的持續(xù)阻擾，承建單位四海建設已組織施工隊伍完成圍墻加固，遺憾的是，由于居民強烈反對，雜物間加固目前還未完成。
搬遷改造或加固都要征詢民意
21日下午，危房屬地相關(guān)部門負責人稱，市海洋與漁業(yè)局宿舍共有3棟樓，兩舊一新。兩棟舊樓屬1988年建設，鑒定結(jié)果屬C級危樓，按改造標準屬于可改造亦可不改造的范圍，即使改造也必須征詢所有住戶的意見。
單從舊樓的間距、預算等客觀條件看，只搬遷改造兩棟舊樓行不通，需要3棟樓一起改造。然而新樓是框架結(jié)構(gòu)，共8層，如果改造需要向群眾發(fā)放意見表征求意見。如果新樓的住戶不同意改造，則兩棟舊樓只能實施臨時性加固、糾偏，希望群眾能配合。如果3棟居民樓的住戶都同意改造，則可實施第二步改造方案。
(福州晚報記者 劉棟賓 文/攝)
