5月12日上午，萬(wàn)柏林區(qū)荔梅社區(qū)梅園3號(hào)樓前面，一樓的何師傅查看施工人員剛維修好樓頂脫落的墻皮，這里的老房子因?yàn)槟昃檬蓿瑯琼數(shù)膲ζっ撀涞煤軈柡Γ@次社區(qū)和興華街辦聯(lián)系來(lái)施工隊(duì)伍，對(duì)小區(qū)46幢樓進(jìn)行檢修。
荔梅社區(qū)主任郭曉云告訴記者，這里的居民樓都是1986年建成的，由于這里是比較早的居民小區(qū)，沒(méi)有物業(yè)服務(wù)，居民樓也從來(lái)沒(méi)有進(jìn)行過(guò)維護(hù)和修繕，“房屋陳舊老化，尤其是樓房外墻年久失修，墻皮松動(dòng)，隨時(shí)都有脫落的可能，居民反映很強(qiáng)烈。”
“我坐在樓前曬太陽(yáng)，拳頭大的墻皮水泥塊就掉在旁邊，把我嚇得不輕。”雖然事情已經(jīng)過(guò)去一年多了，但何師傅一想此事，還是深感后怕。“樓頂外面有一個(gè)大缺口，里面的鋼筋都已經(jīng)露出來(lái)了，旁邊還有很長(zhǎng)的裂縫。”其實(shí)這樣的情況，在小區(qū)里其他一些樓座前面也有，社區(qū)為此還貼出過(guò)告示，讓居民注意高空墜物。“也聽(tīng)說(shuō)過(guò)有砸住車的，有砸住東西的，要是哪天砸住了人，那可了不得。”居民曹女士說(shuō)。
4月底，由街辦出資，聯(lián)系到工程隊(duì)過(guò)來(lái)實(shí)地查看，隨之施工隊(duì)就開(kāi)始入住施工，制定了維修計(jì)劃，把每個(gè)有問(wèn)題樓房的松動(dòng)墻皮全部鏟除，然后用水泥涂抹干凈。 “一開(kāi)始我們預(yù)算的維修面積，每棟樓也就是在100平方米左右，但是到了樓頂上一看，實(shí)際情況要比原來(lái)想的嚴(yán)重得多，最后每棟樓維修下來(lái)的面積幾乎翻了一倍，差不多都在180平方米左右。”施工隊(duì)負(fù)責(zé)人小郝說(shuō)。
在維修時(shí)，施工人員在樓頂上架設(shè)安全繩，然后將身體探出樓外開(kāi)始鏟除和加固，“施工的那幾天風(fēng)大，在樓頂上被吹得不穩(wěn)，而且還要注意樓下的居民和車輛，所以我們都是小心翼翼地維修。”施工人員馬師傅說(shuō)。而且在施工中，因?yàn)闃琼斶吘壍男螤罘浅＜?xì)小，無(wú)法使用大型工具，全靠著施工人員用小鏟子一點(diǎn)點(diǎn)地鏟掉，再把水泥抹上去。
而今，46座樓都已維修完畢。
就老舊居民小區(qū)養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，本報(bào)報(bào)道的有政府部門(mén)承擔(dān)的、有產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)的，也有居民自己分擔(dān)。其中，最難的要數(shù)無(wú)物業(yè)無(wú)產(chǎn)權(quán)單位居民樓，在實(shí)際生活中，有的居民樓有單位的房改房，也有拆遷安置房，房屋的產(chǎn)權(quán)多數(shù)是居民自己的。
這樣的居民樓里生活居住著的大多數(shù)住戶都不算富裕，有的人家承擔(dān)數(shù)千元費(fèi)用有心無(wú)力。這次興華街道辦事處出資，樓頂?shù)膲ζば藓昧耍院筮�需要繼續(xù)維護(hù)，所以現(xiàn)在荔梅社區(qū)綜合居民區(qū)的實(shí)際情況，計(jì)劃和區(qū)人大代表聯(lián)系，建議成立無(wú)物業(yè)小區(qū)的維修基金。
