東方網4月10日消息：據《東方早報》報道，普陀區綠楊路36弄石榴苑小區，共有5幢居民樓，每幢均有6層、4個門洞，住著近百戶人家，但居民日前表示因為樓房沉降，每幢樓每戶人家均出現程度不一的墻壁開裂、滲水等情況。
昨日下午，一些小區居民告訴早報記者，這樣的情況已經出現七八年時間，居民曾多次向有關部門反映，但遲遲未得到實際解決。當天，普陀區政府方面書面回應稱，區相關部門積極推進房屋修繕的前期工作，修繕方案已提交專家評審。
窗子不刨就關不上
早報記者走進小區第三幢樓的地下車庫，這里也是小區唯一的車庫，墻壁上裂縫隨處可見，有的地方甚至露出青色的鋼筋，中間朝南的一面墻正汩汩滲水。
“我們之前還自己拿水泥抹過一遍，不過沒用。”居民沈先生說，地下車庫的承重墻可以說是整棟樓的根基，這讓居民有些“擔驚受怕”。
走進第三幢樓230號的101室李先生家中，地板踩上去明顯有虛空感，主臥墻面上的裂縫能塞進去一個成人的拳頭，裂縫橫跨整面墻；側臥約有三分之一的墻面看起來隨時會脫落。李先生表示，家里的墻壁早在2007年就出現細小裂縫。此外，地鐵11號線從附近通過，只要有列車經過，人站在地板上都會感覺搖晃，列車噪音也讓他們一家人飽受折磨。
2010年，相關部門曾經將該幢樓整體翻修。有其他住戶稱，盡管翻修后情況略有改善，但近兩年墻面均再次出現裂縫。有業主稱，小區內第二幢樓的情形更糟糕，僅用目測都能發現整幢樓已發生東西向的傾斜。
該樓225號604室胡先生家里，幾乎沒有一面完好的墻，裂縫、霉斑比比皆是。胡先生說，由于房子的位置處在最高層的西側，人在房內能明顯地感受到樓的歪斜。每隔一段時間，他家里的門窗就要用刨子刨掉一截，否則就會關不上，放在廚房里的冰箱則經常自行偏移。
已初定兩個修繕方案
昨日，普陀區政府方面對于石榴苑的沉降問題給出書面說明，稱接到相關報告后，區委、區政府高度重視，區相關部門積極推進房屋修繕的前期工作。目前，已經委托上海市房地產科學研究所下屬上海房屋質量檢測站對居民房屋進行了全面檢測和動態監測。根據檢測報告提出的修繕建議，也委托了專業設計單位編制了修繕方案。該修繕方案經反復研究論證后，已提交專家評審。
說明中引用媒體報道稱，反映沉降問題嚴重的桃浦鎮綠楊路36弄222-225號房屋，為一幢六層磚混結構住宅樓，建于1996年。此外，早在2007年時，石榴苑229號和230號已經出現比較嚴重的沉降開裂，當時有關部門就對兩棟居民樓啟動加固維修。不過，沉降問題并沒有停止，周邊大樓的沉降問題也逐漸加重，直到2012年，周邊幾幢樓的沉降才引起重視。
2012年，評估機構對石榴苑222號-225號的樓房進行了安全性檢測，并出具了檢測報告，評估專家并未將這些樓列為危房。但報告顯示結論為，房屋出現明顯傾斜變形，結構變形損傷，以及影響房屋的正常安全使用，建議采取糾傾加固措施。
目前，有關部門已初定兩個修繕方案，分別為打樁加固堤基和基礎加固。昨日上午，普陀區政府已要求專業檢測部門當天再次到現場對房屋進行復核。一旦專家審定修繕方案，將按照修繕方案的要求盡快組織實施。
