房體主梁裂縫，居民只好用木材支撐。《重慶晚報(bào)》供圖
樓房?jī)?nèi)墻體傾斜變形，手可以從線板與墻體之間穿過(guò)。
據(jù)《重慶晚報(bào)》報(bào)道 近日，“樓脆脆”出現(xiàn)在重慶忠縣拔山鎮(zhèn)：一幢建筑面積5065平方米的7樓1底商品房，出現(xiàn)大梁斷裂、墻體可插進(jìn)手掌等險(xiǎn)情后，靠10多根木棒支撐，防止垮塌。有些房子墻體因爆裂裸露出的磚塊很多，手指在磚縫間一抹，磚縫立即變大。鎮(zhèn)政府請(qǐng)業(yè)主盡快搬遷，但每月僅補(bǔ)貼90元。
這幢商品房位于拔山鎮(zhèn)新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，7樓1底，共3個(gè)單元，42家住戶，每家120多平方米。
10月23日早晨，1單元3樓2號(hào)業(yè)主易大勇醒來(lái)發(fā)現(xiàn)，主臥室窗戶突然無(wú)法打開(kāi)，窗邊墻體一夜之間出現(xiàn)裂逢，可插進(jìn)手掌。客廳和次臥室等門框上方的水泥過(guò)梁變形裂開(kāi)，墻面爆裂裸露出磚塊。更讓易大勇害怕的是，底樓用于承載整幢樓重量的大梁已經(jīng)斷裂。住戶緊急尋找家中裂縫等險(xiǎn)情，拔山鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)所接到業(yè)主反映，派人到場(chǎng)鑒定。當(dāng)天，這份鑒定書被緊急抄送忠縣建委。
11月4日，記者見(jiàn)到這份鑒定書，內(nèi)容表明，這幢樓去年3月16日完工，當(dāng)年6月18日交業(yè)主使用。檢查發(fā)現(xiàn)，“頂樓到3層房屋墻體、門窗過(guò)梁、樓梯間嚴(yán)重開(kāi)裂……至目前，房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重加大，底樓大梁已斷裂。”
鑒定書還表明，目前，樓內(nèi)42戶業(yè)主都到房產(chǎn)部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房款已全部付給開(kāi)發(fā)商。而開(kāi)發(fā)商的排險(xiǎn)措施是，在底樓門面內(nèi)用10多根木材撐住已斷裂的大梁。記者幾經(jīng)周折聯(lián)系開(kāi)發(fā)商何某某，他說(shuō)，樓房一夜之間出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，他“不清楚”，修建由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，現(xiàn)在“聯(lián)系不到”。
緊急搬遷 每月僅補(bǔ)貼90元
在這幢樓的不少顯眼處，張貼著拔山鎮(zhèn)政府在鑒定書中作出那天發(fā)的通知。上面講，這幢樓存在安全隱患，請(qǐng)業(yè)主盡快搬遷。然而，未搬遷的業(yè)主不少。“很怕垮樓，可每人每月僅90元搬遷補(bǔ)貼，往哪搬？”
“這幢樓屬個(gè)人掛靠建筑單位修建。”昨晚，忠縣建委主任黃仕滿介紹，建委對(duì)此事很重視，除責(zé)成拔山鎮(zhèn)政府必須疏散業(yè)主外，還組織專家對(duì)樓房進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，權(quán)衡是加固還是拆樓。
黃仕滿還說(shuō)，這棟樓竟然是按農(nóng)房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和施工的。因?yàn)檗r(nóng)房不作驗(yàn)收，這幢商品房因此未進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。何某某及合伙人請(qǐng)具有檢測(cè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)檢測(cè)樓房后，替業(yè)主領(lǐng)到了房屋產(chǎn)權(quán)證。
最新進(jìn)展 忠縣徹查“樓脆脆”
經(jīng)有關(guān)專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，初步查明：該工程未按設(shè)計(jì)圖紙施工，大梁的斷面尺寸不足；梁構(gòu)件出現(xiàn)裂縫為梁端抗剪承載力不足，引起剪切裂縫，主要成因是混凝土強(qiáng)度較低；上部結(jié)構(gòu)墻體開(kāi)裂原因主要為梁體開(kāi)裂后向下變形，導(dǎo)致其上部墻體向下沉降，并使周圍墻體被拉裂。
拔山鎮(zhèn)政府獲知險(xiǎn)情后，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場(chǎng)查看，并向縣建委報(bào)告，成立協(xié)調(diào)小組，組織居民疏散撤離。10月25日至10月27日，后勤工程檢測(cè)中心對(duì)該房屋進(jìn)行檢測(cè)。11月3日，該中心出具《結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告》，稱“房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)為C級(jí)（局部危房）”，并建議加固或拆除。
忠縣縣委、縣政府高度重視并作出指示，縣建委、國(guó)土局、安監(jiān)局等部門，展開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。昨日下午，縣、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)與群眾代表進(jìn)行座談，聽(tīng)取意見(jiàn)。目前，所有住戶全部撤離，群眾情緒穩(wěn)定，相關(guān)情況正在進(jìn)一步調(diào)查之中。
